Het bekijken van een woning die u denkt aan het kopen

Het bekijken van een woning die u denkt aan het kopen wanneer het zalHet bekijken van een woning die u denkt aan het kopen

Een van de belangrijkste fasen van het kopen van een huis is de bezichtiging. Toch is het niet altijd gemakkelijk om te weten wat te zoeken, wat vragen te stellen en hoe zorg ervoor dat je het volledige beeld.

Het bekijken van een huis – worden voorbereid

Voordat je gaat kijken naar een huis, proberen om zo veel achtergrond onderzoek te doen als je kunt op het terrein en de omgeving, zodat u geen tijd verspilt zien van iets dat niet aan uw behoeften voldoet:

  • indien mogelijk, neem iemand anders met u – bij voorkeur iemand met verschillende smaken – die misschien dingen die je mist spotten
  • bekijk het onroerend goed in het daglicht als het makkelijker om problemen op te herkennen zal zijn
  • als je echt wilt een woning, proberen te regelen om het te kunnen zien weer op een ander moment van de dag om u een ander perspectief te geven
  • het is uw geld je uitgaven – dus wees niet bang om directe en botte vragen over het pand te vragen
  • neem je tijd, zijn nieuwsgierig en niet onder druk worden gezet door de makelaar of de verkoper in het maken van een offerte
  • probeer niet te veel onroerend goed niet te zien in één dag


Het huis

Dingen te zoeken in het huis en vragen te stellen:

  • doet het pand nodig bijwerking – zo ja, hoeveel zal deze kosten
  • is het pand in een beschermd gebied of een monumentaal pand en kon dit beperken eventuele toekomstige wijzigingen
  • de kamers zijn groot genoeg voor uw behoeften
  • wat is opgenomen in de verkoop – bijvoorbeeld land-, garage, meubels, fittingen
  • zijn de standpunten goed genoeg
  • Wat zijn de kosten van de tarieven en de gemiddelde kosten van de rekeningen van nutsbedrijven zoals elektriciteit of gas
  • waarom zijn de verkopers bewegen
  • heeft het huis heeft volledige centrale verwarming en zo ja, hoe oud is hij
  • hoe wordt het water verwarmd
  • heb er geen problemen met de ketel en toen werd het laatst onderhouden door een ervaren engineer
  • als er een loft, heeft deze is geïsoleerd en zo ja, hoe lang geleden
  • heeft het pand holte muur isolatie
  • heeft de eigenschap is op enigerlei wijze veranderd en zo ja, zijn de relevante plannen en bouwen controle toestemmingen beschikbaar om te zien
  • is er geen teken van verzakkingen zoals grote scheuren in de muren en de deuren te steken
  • is er een geur van vochtige of enig ander teken, zoals de muren vochtig gevoel, het behang peeling / verf borrelen, watermerken of schimmel
  • weet de kozijnen hebben kraken verf? (Als je gemakkelijk kunt op je vinger in het hout het is verrot)
  • heeft de kamer onlangs ingericht en zo ja, waarom (misschien een probleem eronder liggen)
  • hoeveel opslagruimte is er
  • Zijn er voldoende stopcontacten en hoe oud moet ze eruit
  • voelt het alsof het uw huis zou kunnen zijn

tarieven

Om erachter te komen hoeveel tarieven die u zal moeten betalen, kunt u de volgende Landgebruik & Property Services (LPS) links naar de waardering van het vastgoed en de werkelijke factuur te vinden.

De locatie

U moet ook ervoor zorgen dat de locatie voldoet aan uw behoeften. Dingen na te denken over onder meer:

  • vlakbij de belangrijkste wegen, pubs, clubs en restaurants – ze kan handig, maar ook lawaaierig
  • nabij spoorlijnen of overhead vliegroutes
  • het gevoel van de gemeenschap – lijkt het vriendelijke
  • het aspect van het huis – krijgt het genoeg licht
  • is het pand goed onderhouden
  • de leeftijd van het pand
  • tuin- grootte
  • de toestand van de nabijgelegen woningen
  • hoe goed of in de buurt van het openbaar vervoer
  • zijn de lokale scholen goed
  • zijn er bekende plannen voor de ontwikkeling in het gebied
  • wat zijn de lokale voorzieningen zoals – zoals winkels, ziekenhuizen, recreatiefaciliteiten
  • wat is de misdaad niveau, zoals in het gebied
  • wat zijn de buren als, zijn ze luidruchtig
  • heeft er ooit een geschil met de buren geweest (of iemand in de buurt wonen)

Meer nuttige links

In deze sectie

Bron: www.nidirect.gov.uk

Leave a comment

Your email address will not be published.


*


18 − 13 =